05 Ogos, 2010

Risiko Kelas Aset Berbeza

Jangan kira pulangan sahaja, lihat juga risiko pelaburan

Dalam posting kali ini saya ingin menyentuh sedikit tentang risiko kelas aset berbeza. Kita tidak boleh melabur dengan hanya melihat potensi pelaburan sahaja, kita perlu mengambil kira risiko sesuatu aset tersebut.

Berikut adalah risiko utama yang dihadapi oleh setiap kelas aset. Ada banyak risiko lain, tetapi yang dibincangkan adalah risiko yang paling penting sahaja:

Saham
1. Kejatuhan pasaran secara keseluruhan
2. Risiko kemelesatan ekonomi
3. Keuntungan syarikat kurang memuaskan atau syarikat alami kerugian
4. Syarikat muflis.

Unit Amanah
1. Kejatuhan pasaran (saham atau bon) secara keseluruhan
2. Pengurusan dana yang lemah
3. Risiko kemelesetan ekonomi

Bon dan Sukuk
1. Risiko pergerakan kadar faedah/pembiayaan
2. Risiko kegagalan bayaran oleh syarikat/kerajaan

Hartanah
1. Risiko kerosakan fizikal seperti kebakaran (tetap rugi sedikit walaupun ada insurans), tanah runtuh atau bencana alam
2. Risiko kegawatan pasaran hartanah
3. Risiko penyewaan, seperti tiada orang nak sewa atau penyewa buat hal seperti tak bayar bil elektrik, merosakkkan hartanah dan sebagainya

Emas
1. Risiko kejatuhan harga atau harga mendatar (walaupun sekarang tengah hangat, ia pernah berlaku pada 1980an hingga 90an).
2. Risiko kenaikan tidak boleh menampung zakat 2.5% yang perlu dibayar.

Simpanan Bank
1. Risiko kegagalan bank (tetapi ditampung sehingga RM60,000 oleh PIDM)

ASB
1. Risiko kegagalan kerajaan membayar (risiko sangat rendah)

Tabung Haji
1. Risiko pengurusan dana tidak cekap sehingga mengurangkan pulangan (risiko sangat rendah)

Secara umumnya, senarai di atas ialah aset yang biasa dilaburkan oleh rakyat Malaysia, walaupun setiap kelas aset mempunyai cabang-cabang kecil yang lain. Justeru, anda perlu pertimbangkan pulangan yang bakal diperolehi dengan risiko yang diambil sebelum membuat keputusan.

Selain itu, anda juga perlu menilai keadaan semasa semasa melabur, kerana tempoh tertentu mungkin lebih sesuai untuk kelas aset tertentu. Sebagai contoh, dalam perkembangan ekonomi yang pesat, biasanya saham akan naik tinggi manakala dalam keadaan krisis, lebih ramai pelabur lari kepada aset seperti emas.

2 ulasan:

Asikin berkata...

Satu perkongsian yang menarik

Razali Razman berkata...

Terima kasih